Twijnmeer 21 Gemonde

Omschrijving

TWIJNMEER 21 GEMONDE

Twee-onder-een-kap woning gelegen in het rustige dorp Gemonde. Deze woning is o.a. voorzien van een vrijstaande garage, zeer royale vrijstaande loods en een paardenwei met twee stallen.

Begane grond:
Overdekte entree met voordeur naar een ruime hal voorzien van trapopgang, garderobe, tegelvloer, meterkast (9 groepen) en toegang tot de toiletruimte met wandcloset. Via de keuken toegang tot de woonkamer. Deze is voorzien van grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde beide met dubbele beglazing en elektrisch rolluik. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking, wanden zijn voorzien van spachtelputz en het schuurwerk plafond heeft lijsten. Een voormalige directe doorgang naar de hal is thans dichtgemaakt met een vaste kast.
De keuken is ingericht met een hoekopstelling en is ruim voldoende voor het plaatsen van een eettafel. De hoekopstelling is voorzien van een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, twee wasbakken en een vaatwasser.

Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken o.a. met vaste kast met cv-opstelling (bwjr. 2010) en vaste schoenenkast. De vloer is voorzien van tegels met vloerverwarming en een achterdeur biedt een achterom naar overdekte terras. Achter de bijkeuken bevindt zich een tweede, volledig betegelde, badkamer met inloopdouche, wastafel, aansluitingen wasapparatuur en wandcloset. De ruimte is verder voorzien van vloerverwarming, inbouwverlichting, lichtkoepel en handdoeken radiator.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de afgesloten trapopgang naar de zolder. Zowel de overloop als slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking. Een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast, elektrisch bedienbaar rolluik, wastafel met warm en koud water en houten kozijnen en ramen met enkele beglazing.
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Beide kamers hebben een vaste kast, enkele beglazing en rolluiken (1 handmatig en 1 elektrisch). In de grote slaapkamer beschikt men over een wastafel en vanuit de kleine kamer heeft men via een deur toegang tot het plat dak van het overdekt terras. De eenvoudige badkamer is ingericht met een ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping. De voorzolder, met houten plankenvloer en dakraam, biedt volop bergruimte en heeft via een open doorgang toegang tot een tweede ruimte. Hier is met enige verbouwing een vierde (slaap-)kamer te realiseren. Deze ruimte is eveneens voorzien van een houten plankenvloer en twee dakvensters.

Tuin:
Voortuin aangelegd met border voorzien van beplanting en een diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Grotendeels bestraatte achtertuin met direct achter de woning een royaal overdekt terras voorzien van lichtstraat, geluidsboxen, inbouwverlichting, elektra en televisieaansluiting. Vanuit de achtertuin middels loopdeur toegang tot een vrijstaand stenen garage welke is voorzien van een elektrische sectionaaldeur naar de oprit en open doorgang naar de achtergelegen loods.
Via een overkapping en schuur bereikt men vanuit de tuin de loods. Deze zeer royale opslagruimte van maar liefst 120 m2 biedt een legio aan mogelijkheden. Men beschikt hier over een voormalige koelcel met koelinstallatie, eigen groepenkast incl. krachtstroom, verwarming middels gevelkachels en een klein keukenblok met water en afvoer. Direct achter de loods ligt een kleine paardenwei inclusief twee stallen. Het perceel heeft een geheel vrije ligging aan de achterzijde.

Algemeen:
Deze woning is uitermate geschikt voor de handige doe-het-zelver en biedt, door de grote vrijstaande loods op het perceel legio aan mogelijkheden voor werken aan huis.

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 131m²
Externe buitenruimte: ca. 201 m²
Inhoud: ca. 475m³
Kaveloppervlak: ca. 902m²
Bouwjaar: 1968
Aanvaarding: In overleg