Burgakker 21 Boxtel

Omschrijving

Boxtel. Burgakker 21

Een schilderachtige woning gelegen op een unieke locatie aan de oevers van rivier de Dommel en op loopafstand van het levendige centrum. Een unieke combinatie van historische charme, omgeven door prachtige natuur en diverse voorzieningen binnen handbereik. Kortom een kans om te wonen in een stukje Boxtel’s erfgoed met de natuur letterlijk aan uw voeten.

Begane grond
Aan de voorzijde van de woning geeft de voordeur een directe toegang tot de woonkamer. Deze sfeervolle en lichte ruimte is o.a. voorzien van een houten plankenvloer met luik naar de kruipruimte, hoog plafond, trapopgang en een houten borstwering tegen de wanden. De houtskelet bouw met originele ramen voorzien van voorzetramen bieden een comfortabel leefklimaat. Een geïntegreerde airco en radiatoren zorgen voor verwarming en koeling van de ruimte. Via schuifdeuren bereikt u het aangebouwde deel, daterend uit ca. 1995. Deze extra ruimte, momenteel in gebruik als slaapkamer, biedt via twee sets openslaande tuindeuren en een loopdeur een prachtig uitzicht en directe toegang naar de zij- en achtertuin. De vloer is voorzien van tegels via dubbele deuren met glas en roedeverdeling betreedt u de ruime keuken welke is uitgerust met een recht keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuiging en spoelbak. Ook hier wordt u via de tuindeuren getrakteerd op een prachtig zicht op de tuin en de Dommel.
Aansluitend aan de keuken treft u de royale bijkeuken voorzien van een lichtkoepel, tegelvloer en deur met toegang tot de voortuin. Ook bevindt zich hier de meterkast, een CV-kast met combiketel en heeft men toegang tot zowel een toilet als separate doucheruimte met inloopdouche, wasbak en mechanische afzuiging. Boven de toilet- en doucheruimte zit extra bergruimte.

Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer heeft men via de trap toegang tot de bovenverdieping. De houten verdiepingsvloer leidt u naar een slaapkamer gelegen aan de voorzijde met dakkapel, dakvenster met dubbel glas en een raam met roedeverdeling en uitzicht op het fietspad. De overloop biedt toegang tot een inloopkast en via een schuifraam heeft men wederom een betoverend zicht op de Dommel.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en aansluiting voor uw wasmachine. Naast de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Tuin
De tuin is werkelijk een groene oase van rust en omringt de gehele woning. Twee brede poorten geven vanuit de straat toegang tot de royale zij-tuin. De entree naar de voordeur wordt afgesloten met een gietijzeren poort die verbonden is aan het gietijzeren hekwerk dat het perceel veilig afscheidt van de straat.
In de geheel privacy biedende zij- en achtertuin wordt u begroet door een diversiteit van struiken, planten en bomen waaronder appelbomen, een tamme kastanje, een treurwilg en vlierbessen. Diverse zitjes, een overkapping direct aan het huis en zelfs een aanlegsteiger voor uw kano maken dit een idyllisch buitenverblijf. Een houten schuurtje biedt plaats voor het tuingereedschap en een trapje naar de Dommel geeft de mogelijkheid voor een tweede steiger.

Algemeen
Deze in houtskelet opgetrokken woning dateert uit 1935 en is tussen ca. 1990 en 1995 verbouwd waarbij er tevens een uitgebouw is geplaatst aan zowel achter- als zijkant. De originele ramen aan de voor- en zijgevel zijn voorzien van voorzetramen.

Bouwjaar: 1935
Woonoppervlak: ca. 112m²
Perceelsoppervlak: 336m²
Inhoud: ca. 400m³