De Papiermaker 12 Boxtel

Omschrijving

DE PAPIERMAKER 12 BOXTEL

Deze royaal uitgebouwde tussenwoning is gelegen in een zeer kindvriendelijke woonomgeving nabij speelvoorzieningen en basisscholen. Ook het winkelcentrum bevindt zich op korte afstand. De woning beschikt o.a. over een riante woonkamer en vier grote slaapkamers. De woning heeft een energielabel A+ en is voorzien van 23 zonnepanelen en een zonneboiler. De laadpaal voor de woning wordt ter overname aangeboden. Direct voor het huis liggen twee openbare parkeerplaatsen zodat een auto zeer voordelig met zonnestroom kan worden opgeladen.

Indeling:
Ruime entree/hal met een pvc-vloer, meterkast, trapopgang en toegang tot de toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Een deur leidt naar ruime woonkamer met het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de woonkamer flink uitgebouwd. De uitbouw is voorzien van openslaande tuindeuren naar de op het zuiden gelegen achtertuin. Een grote lichtstraat zorgt voor volop daglicht in huis. Centraal in de woning is de keuken gelegen. De keuken is voorzien van een kookgedeelte met een inductiekookplaat met afzuigkap. Grote lades zorgen voor volop opbergruimte. Het spoeleiland is voorzien van Quooker (warm en kokend water) en de vaatwasser. Tevens is het spoeleiland voorzien van een prettige barfunctie. Een apparatenwand is voorzien van een koel-/vriescombinatie, oven en een stoomoven/ovencombinatie. De bijkeuken is voorzien van veel kastruimte en een deur naar de achtertuin.
Woonkamer en keuken zijn voorzien van een pvc-vloer en wanden en plafonds in lichte kleurstellingen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en alle slaapkamers beschikken over elektrische rolluiken. De badkamer heeft een inloopdouche met glazen wanden, een ligbad, wandcloset en een brede wastafel met wastafelmeubel en een spiegelkast.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Vanuit de voorzolder met cv-combiketel (bouwjaar 2019), zonneboiler en aansluiting wasapparatuur heb je toegang tot een ruime vierde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel en een flinke bergruimte. Het dak is van binnenuit na geïsoleerd.

Tuin:
De diepe achtertuin op het zuiden (ca. 18 m diep) heeft volop privacy, een terras met sierbestrating, een vijver en een grote verscheidenheid aan beplanting. De tuin beschikt over een stenen berging en een houten overkapping voor bijvoorbeeld fietsen. Een poort geeft toegang tot een direct achter de woning gelegen speelgelegenheid.

Omgeving:
De woning ligt in een rustige en bijzonder kindvriendelijke buurt met veel groen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van scholen en winkels. De woning is voorzien van een energielabel A+ en beschikt over 23 zonnepanelen, een zonneboiler en is geheel voorzien van isolatie.

Bouwjaar: ca. 1982
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 142m²
Perceelsoppervlak: 235m²
Inhoud: ca. 490m³
Aanvaarding: In overleg