Europalaan 21 Boxtel

Omschrijving

Deze verrassend ruime tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij speelvoorziening, basisscholen en winkelcentrum. De woning is o.a. voorzien van een ruime uitbouw en een grote vrijstaande garage.

Indeling
Entree/hal met tegelvloer, meterkast, trapopgang en toegang tot de toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Een deur leidt naar de keuken welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een ruime hoekopstelling. Hier beschik je over diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een natuurstenen blad en volop kastruimte maken het geheel compleet. Het grote raam met dubbele beglazing en rolluik biedt een fraai uitzicht op de straat.

De zitkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt voldoende plek voor een zithoek en eettafel. Onder de trap bevindt zich een handige vaste kast met de verdeler van de vloerverwarming. Via een loopdeur of schuifpui met speelse roedeverdeling bereik je de royale uitbouw. Deze lichte ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een lichtstraat, inbouwverlichting, ingebouwde geluidsboxen en dubbele schuifpuien naar de achtertuin. Hier geniet je optimaal van comfort en luxe.
De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een plafond met schuurwerk afwerking.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers (voorheen drie). De kamer aan de achterzijde is samengevoegd tot een zeer ruime slaapkamer met vloerbedekking en kunststof kozijnen met draai-kiepvensters, HR++ beglazing en screens. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en beschikt over een kunststof gevelerker, vaste kast en kunststof kozijnen met HR++ glas. De moderne badkamer is in 2016 vernieuwd en biedt o.a. een inloopdouche, brede wastafel, wandcloset, bidet, stijlvolle handdoekenradiator en inbouwspots. De ruimte is volledig betegeld en straalt een eigentijdse sfeer uit.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Vanuit de voorzolder met dakraam en cv-combiketel (bouwjaar 2016) heb je toegang tot een ruime derde kamer alsmede een flinke bergruimte. Het dak gedeelte van de voorzolder is van binnenuit na-geïsoleerd. De derde slaap-/werkkamer ligt aan de voorzijde is voorzien van een zeil vloerafwerking en houten kozijnen met enkel glas.

Tuin
De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, borders met grind en beplanting, en een ruim terras. De grote garage is een absolute meerwaarde en beschikt over een elektrische kunststof sectionaaldeur, schuifdeuren naar de tuin, een betonnen vloer met waterafvoerputje en een bergzolder. In open verbinding ligt een berging met brede deur als achterom naar een parkeerterrein aan de achterzijde.

Omgeving
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen en speelgelegenheden in de directe omgeving. De ligging is gunstig ten opzichte van scholen, winkels en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1982
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 131m²
Externe bergruimte (garage/berging): ca. 27m²
Perceelsoppervlak: 180m²
Inhoud: ca. 460m³