Robert Schumanlaan 10 Boxtel

Omschrijving

Aan een groen plantsoen, op een aantrekkelijke locatie nabij scholen, winkelcentrum en het dorpscentrum, ligt deze verrassend ruime en keurig onderhouden tussenwoning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt naast een royale leefruimte ook vier volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met een autoluw parkeerterrein direct achter de woning, waar volop parkeergelegenheid aanwezig is.

Begane grond
Je komt binnen in een lichte hal met trapopgang, meterkast en handige voorraadkast onder de trap. De zwart-witte tegelvloer en de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje maken het geheel compleet.
De royale woonkamer, voorzien van een laminaat vloer met houtlook, is aan de achterzijde uitgebouwd met een mooie eet-/tuinkamer, waardoor er een heerlijke leefruimte is ontstaan met veel lichtinval. De uitbouw is voorzien van een lichtstraat over nagenoeg de gehele breedte van de woning als ook een brede schuifpui en aparte loopdeur welke toegang geven tot de achtertuin. De spachtelputz wandafwerking in lichte kleuren zorgen in combinatie met de vloer voor een warme en moderne uitstraling.
De open keuken is ingericht met een hoekopstelling welke naast volop kastruimte is voorzien van een 4-pits SMEG gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en een antracietkleurige tegelvloer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaat vloer en houten kozijnen met HR++ beglazing. De twee kamers aan de achterzijde hebben rolluiken (waarvan één elektrisch bedienbaar).
De moderne badkamer (2017) is uitgevoerd met een ruime inloopdouche voorzien van stortdouche en handdouche, daarnaast is er een wastafel met opbergruimte in de vorm van een ladeblok. Verder beschikt de ruimte over een handdoekenradiator en mechanische ventilatie. Vanaf de overloop heb je toegang tot de separate toiletruimte.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop is volop bergruimte aanwezig en biedt een deur toegang tot een aparte wasruimte. Hierin bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel.
De ruime zolderkamer is een volwaardige verblijfsruimte met een dakraam aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde met kunststof kozijn en draai-/kiepramen. Naast extra slaapkamer kan deze ruimte uiteraard ook uitstekend dienen als werkplek of studeerkamer. Aan de andere zijde is bergruimte gecreëerd met schuifpanelen. Ook deze verdieping is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als de eerste etage.

Tuin
De achtertuin ligt ideaal op het zuidwesten en is fraai aangelegd met sierbestrating en borders met groene beplating en bomen. Het terras, direct achter de woning, heeft een (handmatig) zonneluifel over de volledige breedte. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging en er is een achterom aanwezig.

Bijzonderheden
• Uitgebouwd aan de achterzijde
• Vier volwaardige slaapkamers
• Neutrale keuken en badkamer
• Volledig voorzien van HR++ beglazing (m.u.v. dakraam)
• Apart toilet op de verdieping
• Rolluiken aan de achterzijde op eerste verdieping
• Dakkapel met kunststof kozijnen
• Tuin op het zuidwesten met achterom en berging
• Gelegen aan een plantsoen met vrij uitzicht
• Autoluw parkeerterrein direct achter de woning

Bouwjaar: 1974
Woonoppervlak: ca. 138m²
Perceelsoppervlak: 166m²
Inhoud: ca. 490m³