Stenen Kamer 6 Boxtel

Omschrijving

Op een aantrekkelijke en centrale locatie in Boxtel, nabij het centrum, sportvoorzieningen, wandelpark en diverse uitvalswegen, ligt deze royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. De woning combineert karakter, ruimte en hedendaags wooncomfort op een fraaie wijze. Met onder andere een moderne open keuken, diepe vrij liggende achtertuin, 10 zonnepanelen, parkeerplaats op eigen terrein en een ruime schuur/garage.

Begane grond
Hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De vloer is afgewerkt met een hardstenen tegel en is voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer, voorzien van een eikenhouten lamel parketvloer en glad gestuukte wanden, heeft het zitgedeelte aan de voorzijde. Hier geeft de grote raampartij veel lichtinval en maakt de houthaard het een sfeervol geheel. Een deur geeft toegang tot de verdiepte kelder waarin de waterontharder is geplaatst. Aan de tuinzijde is de woning royaal uitgebouwd waarin het eetgedeelte en de open keuken zich bevinden. Door de toepassing van een lichtstraat met puntdak geniet deze ruimte van volop lichtinval. Kamerhoge ramen, openslaande tuindeuren en een achterdeur geven een mooi uitzicht en een directe toegang tot de achtertuin.
De keuken is uitgevoerd met een wandopstelling en een kook-/spoeleiland in moderne lichte tinten. Hier beschik je over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, warmhoudlade, inductiekookplaat en afzuigkap. Het zwarte werkblad geeft het geheel een luxe uitstraling en de tegelvloer met vloerverwarming biedt extra comfort. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een extra keukenblok met spoelbak en aansluitingen voor de wasapparatuur. Glazen bouwstenen tussen de bijkeuken en de woonkamer geven een speels detail en extra lichtinval.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Zowel de overloop als beide kamers zijn voorzien van een houten lamelparketvloer, praktische inbouwkasten en een prettige lichtinval. De badkamer is ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en openslaande deuren naar het platte dak. Daarnaast bevindt zich op de verdieping een separate toiletruimte. Zowel badkamer als toilet hebben vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een sfeervolle derde (slaap-) kamer met twee Velux dakramen en een laminaat vloer. Op de overloop beschik je over extra bergruimte en in een aparte bergruimte is cv-opstelling geplaatst.

Tuin
De diepe achtertuin vormt een van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij de vrije ligging en het fraaie uitzicht op de achterliggende bomen geniet je hier van optimale rust en privacy. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, verder beschikt de tuin over een groot gazon, een verhard pad naar achteren, een overkapping met vaste tuinkast en een tweede terras achter in de tuin. De grote schuur/garage biedt volop bergruimte en heeft openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur vanaf de tuin. Via een poort heeft men een achterom.

Bijzonderheden
• Royale uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning;
• Centrale ligging nabij centrum, sportvoorzieningen, wandelpark en uitvalswegen;
• Twee slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder (slaap-)kamer;
• Sfeervolle houthaard in de woonkamer;
• Deels vloerverwarming;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Ruime schuur/garage;
• Diepe, vrij gelegen achtertuin met veel privacy;
• 10 zonnepanelen;
• Dak- en vloerisolatie aanwezig;
• Vrijwel volledig voorzien van isolerende beglazing.

Bouwjaar: ca. 1960
Woonoppervlak: ca. 128m²
Inhoud: ca. 450m³
Perceelsoppervlak: 355m²